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迪拜房产：伊玛尔开发商，迪拜海景房，迪拜富人区，marina shores


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经历了数十年的发展，迪拜游艇港marnia已经成为迪拜受欢迎高端社区之一，一直以来备受各界人士钟情厚爱，无论在自住和投资方面都备受关注。


dubai marina 迪拜游艇港区域介绍：

530万平方英尺的滨水社区

海岸线长3.6公里

步行栈道长达7.9公里

游艇数量超过600只

2200万的总占地面积

公寓数量超过3万套



dubai marina 迪拜游艇港区域二手行情：

2021年：平均价格129万迪拉姆（232万人民币），面积：1239平方英尺（115平方米），均价：1041迪拉姆/平方英尺，即2万人民币/平方米
2022年：平均价格193万迪拉姆（347万人民币），面积：1311平方英尺（122平方米），均价：1472迪拉姆/平方英尺，2.9万人民币/平方米
价格增幅：49.37%



marina shores项目介绍：

位于迪拜成熟区域的房产，紧临marina步行街

景观：marina水景、marina 天际线、jbr天际线、游艇港景观、棕榈岛景观；

区域优势：欧美人居多、年轻时尚的滨海区域、国外旅游打卡圣地、酒店酒吧众多、成熟社区、适合年轻爱玩的人群；

开发商：emaar伊玛尔是迪拜第1大的开发商，户型、质量、口碑极佳



marina shore地理位置：

下楼可marina walk滨海街道

1公里内可达：marina地铁站、咖啡厅、餐厅、超市、药店、中国餐厅等
1公里内可达：jbr和marina海滩，景点、酒吧、酒店、餐饮等



户型及价格：

一居室：

面积：745-878平方英尺（69-81平方米）

价格：150-190万迪拉姆（270-342万rmb）

景观：jbr天际线、部分海景



两居室：

面积：1113-1224平方英尺（103-114平方米）

价格：256-341万迪拉姆（460-613万rmb）

景观：marina游艇港、marina水景、海景



三居室：

面积：1541-1848平方英尺（143-172平方米）

价格：335-473万迪拉姆（603-851万rmb）

景观：marina游艇港、marina水景、海景



四居室：

面积：2410-2749平方英尺（223-255平方米）

价格：682-802万迪拉姆（1227-1443rmb）

景观：marina游艇港、全marina水景、marina天际线景观



配套设施：

多功能厅、健身房、游泳池、烧烤区、儿童游乐区、全天保安



4.5年无利息的付款计划：

首付10%

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20%交房支付（2026年11月完工）



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